お悩み解決 / 不動産
物件紹介文づくりが1件30分→5分に。ChatGPTで魅力が伝わる文章を量産する方法
新着物件が出るたびに、紹介文をゼロから考えるのは本当に大変ですよね。間取りや設備は同じでも、どう書けば魅力が伝わるか毎回悩んでしまう、という声をよく聞きます。
こんな状態、ありませんか？
物件1件あたりの紹介文を書くのに30分前後かかり、新着が重なる週は紹介文だけで半日つぶれてしまう。表現がワンパターンになりがちで、「日当たり良好」「駅近」ばかりになってしまう。書くのが後回しになり、公開が遅れて反響のチャンスを逃すこともある。
こう変わります
情報を貼り付けて指示するだけで、1件あたり約5分で紹介文の下書きが完成する。30分かかっていた作業が5分になり、新着10件でも以前の1〜2件分の時間で回せる。表現のバリエーションも増え、ファミリー向け・単身向けなど読み手に合わせた文章をすぐ用意できる。
やり方（ChatGPT）
- ChatGPT（無料版）を開き、物件の基本情報を箇条書きで貼り付けます。例:「間取り2LDK / 駅徒歩7分 / 南向き / 築8年 / 角部屋 / 近くにスーパーと公園」のように、わかっている事実だけを並べればOKです。
- 続けて指示を書きます。「上の情報をもとに、ファミリー向けの物件紹介文を300字程度で。誇張せず、写真と矛盾しない範囲で魅力を伝えて」のように、読み手と文字数、トーンを指定すると狙い通りの文章が出ます。
- 出てきた文章を読み、事実と違う部分や言い過ぎな表現だけ直します。気に入らなければ「もっと落ち着いた文体で」「単身者向けに書き直して」と追加指示すれば、何度でも作り直せます。
実際の広さや設備と違う表現が混じることがあるので、公開前に必ず事実確認をしましょう。物件情報そのものは固有名詞ですが、オーナーや入居者の個人情報は入力しないのが安全です。
まとめ
毎回ゼロから悩んでいた紹介文づくりが、情報を貼って指示するだけの作業に変わります。空いた時間を内見対応やお客様フォローに回せるようになります。
あわせて読みたい
実際の事例
同じ業種で、無料ツールを使って実際に成果を出した事例があります。あわせてご覧ください。
武蔵新城で不動産会社を経営する社長がAIで業務の属人化を解消 →
First Step